1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.4万円/㎡
前年比+1.8%
尼崎市
50.8万円/㎡
前年比+3.7%
ユニハイム園田弐番館
兵庫県尼崎市東園田町六丁目
/ 園田駅 徒歩9分
2001年築 / 15階建 / 122戸 / RC造
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4階 / 79.63㎡の場合
相場
3,824万円
48.0万円/㎡
1,892
3,180
4,468
5,756
AI査定結果
推定相場価格
3,824万円
48.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,180万円〜4,468万円
39.9万円/㎡〜56.1万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月13日
ユニハイム園田弐番館
3,780万円（47.5万円/㎡）/ 4階 / 79.63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は43.92万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/03 | 3,780万円 | 47.5万円 | 4階 | 79.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/27 | 3,890万円 | 47.6万円 | 4階 | 81.72㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2024/10/18 | 3,990万円 | 48.8万円 | 4階 | 81.72㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2024/05/27 | 3,880万円 | 48.7万円 | 4階 | 79.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/24 | 3,980万円 | 39.5万円 | 13階 | 100.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/19 | 3,998万円 | 47.4万円 | 11階 | 84.35㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2023/10/01 | 3,980万円 | 39.5万円 | 12階 | 100.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 2,980万円 | 37.4万円 | 8階 | 79.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/28 | 3,680万円 | 38.9万円 | 9階 | 94.53㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/01/06 | 4,380万円 | 43.8万円 | 5階 | 99.9㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は50.84万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/03 | ユニハイム園田弐番館 尼崎市東園田町六丁目 | 園田駅9分 | 3,780万円 | 47.5万円 | 79.63㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 122戸 | RC |
| 2025/04/28 | ユニハイム園田壱番館 尼崎市東園田町六丁目 | 園田駅8分 | 3,880万円 | 46.9万円 | 82.73㎡ | 3LDK+WIC | 2階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 122戸 | RC |
| 2025/05/01 | プラウド東園田 尼崎市東園田町二丁目 | 園田駅9分 | 4,198万円 | 57.7万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 95戸 | RC |
| 2025/02/25 | グリーンコーポ園田 尼崎市若王寺一丁目 | 園田駅15分 | 2,899万円 | 41.2万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 94戸 | RC |
| 2024/09/19 | ライオンズガーデン園田 尼崎市食満三丁目 | 園田駅19分 | 2,590万円 | 40.6万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 86戸 | RC |
| 2024/08/06 | クレアーレ塚口 尼崎市上坂部一丁目 | 塚口駅8分 | 3,680万円 | 59.4万円 | 61.96㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 西 | 1999年 | 82戸 | RC |
| 2024/09/19 | レックスガーデン塚口 尼崎市上坂部二丁目 | 塚口駅3分 | 3,780万円 | 50.1万円 | 75.43㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2025/06/12 | ルナコート塚口 尼崎市上坂部二丁目 | 塚口駅9分 | 3,380万円 | 52.8万円 | 63.97㎡ | 2LDK+S | 11階 / 11階建 | 東 | 2002年 | 99戸 | RC |
| 2024/07/01 | アミング潮江ウエスト壱番館 尼崎市潮江一丁目 | 尼崎駅5分 | 4,190万円 | 49.8万円 | 84.06㎡ | 4LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1999年 | 95戸 | RC |
| 2024/06/30 | アミング潮江プラスト 尼崎市潮江一丁目 | 尼崎駅2分 | 3,990万円 | 51.5万円 | 77.55㎡ | 2LDK | 6階 / 22階建 | - | 1999年 | 158戸 | SRC |
| 2025/06/06 | ラ・ヴェール尼崎 尼崎市潮江一丁目 | 尼崎駅3分 | 4,680万円 | 58.4万円 | 80.2㎡ | 3LDK | 4階 / 24階建 | - | 1997年 | 168戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.8%上昇、尼崎市では3.7%上昇しています。
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